要想省钱买好房,可以买中买边还有三,提前看以免踩坑

来源:未知 作者:admin 发表于:2022-09-11 13:40  点击:
买房对一般家庭而言绝对是一件大事,虽然全国平均房价已经重新跌回了万元以内,但由于社会平均工资涨幅十分有限、开发商和炒房客死扛房价不降等原因,大家买房还是要用上大部分积蓄

买房对一般家庭而言绝对是一件大事,虽然全国平均房价已经重新跌回了万元以内,但由于社会平均工资涨幅十分有限、开发商和炒房客死扛房价不降等原因,大家买房还是要用上大部分积蓄再依靠贷款。能花更少的钱买到更好的房子,成为了很多人梦寐以求的事情,如果你想买到一套性价比更高的住宅,可以依据“买中买边还有三”的原则选购,今年想买房的家庭提前看减少踩坑:

第一,边户

房地产改革二十年来,随着一栋栋高楼大厦的兴起,我国的建设用地资源越来越少,俗话说物以稀为贵、价值规律中供应量的多少会影响价格的高低,因此开发商的拿地价格也会相应增加。为了在这有限的土地上,尽可能的创造更多价值,房企拼了命的增加得地率,最常见的方式之一就是建设更多两梯四户的户型。

如果你看上的就是这样的户型,第一选择最好是边户,价格虽然比中间户高一些,但一分价钱一分货,其通风和采光条件比较好、噪音相对少一些,长期生活在这样的环境当中,大家的身心健康能得到更好的保障。

第二,中间层

任何事情都有一个限度,超过了这个限度很多时候都会产生一些危害,楼层的选择也一样。高层距离地面太远,住户的出行方式比较单一,万一遇到火灾人们逃生的难度很大,由于水往低处流,每每到了用水高峰期,住的越高用水就越困难......低层距离地面太近,来来往往的行人发出的噪音和脚步声,可能会传到住户的耳朵里,整体的居住环境不够安静;容易被周围高大的树木和建筑物所遮挡,房间的采光和通风条件就得不到更好的保障;这里还是蚊虫最喜爱的地方,在炎热的夏天,住得越低越容易被蚊虫叮咬。

中间层既没有高低层的这些弊端,整体的视野也刚好,就目前情况来看,中间层的转手率比较高,这样当我们未来遇到一些急需用钱的事情时,也不必担心一直卖不出去,或者卖不出个好价钱。

第三,三居室

卧室的可改造型大,对于一般的三口之家而言,可以将其中的一间改成衣帽间或者书房,如此房子的综合性功能势必会增加;四五口之家安排得当的话,最基本的居住需求还是能得到满足的。

如果卧室数量再少,人口数量多的家庭居住就会略显拥挤;如果卧室数量再加,房子的售价就会上涨,一般来说也在150平左右,这显然不是一般家庭所能负担的。两室和四五室在市场上的接受程度不高,相应贬值的风险还是比较大的,想入手的家庭一定要谨慎考虑。

 

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